售后租回交易的特殊性包括

售后租回交易的特殊性包括

1、售后租回交易的特殊性包括（　　）。

A、销售能否确认收入

B、区分出租人和承租人

C、售后租回交易的承租人在租赁开始日之前是否能控制该资产

D、由出租人收取租金

【正确答案】AC

【答案解析】售后租回交易特殊在，一是销售能否确认收入，要看是否符合CAS14规定；二是租回和一般租赁交易的区别，售后租回交易的承租人在租赁开始日之前一定要控制该资产，而一般租赁交易则不需要承租人在租赁开始日之前控制租赁资产。

2、在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用银行借款利率作为折现率。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率。

3、租赁开始日，是指承租人和出租人双方就租赁的主要条款达成一致的日期。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。