以下不属于房地产开发成本中基础设施费的是

以下不属于房地产开发成本中基础设施费的是

1、以下不属于房地产开发成本中基础设施费的是（　　）。

A、小区内道路

B、小区内供电

C、小区内绿化

D、耕地占用税

【正确答案】D

【答案解析】选项D，耕地占用税不属于基础设施费。

2、土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的（　　）以内计算扣除。

A、5%

B、7%

C、9%

D、15%

【正确答案】A

【答案解析】土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。

3、当土地增值税的纳税人是自然人，且转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（　　）主管税务机关申报纳税。

A、居住所在地

B、房地产坐落地

C、户籍所在地

D、自行选择

【正确答案】B

【答案解析】纳税人是自然人的，如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。