关于土地增值税征税范围，以下表述错误的是

关于土地增值税征税范围，以下表述错误的是

1、关于土地增值税征税范围，以下表述错误的是（　　）。

A、土地出让属于一级市场，不征税

B、个人之间互换自有居住用房，免税

C、抵押期满，以房地产抵债，免税

D、单位之间换房，征税

【正确答案】C

【答案解析】选项C，抵押期满，以房地产抵债，此种情况征收土地增值税。

2、土地使用权转让所得，以取得的土地使用权转让收入减除计税基础后的余额作为转让所得计算缴纳企业所得税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、分期收款股权转让。非居民企业采取分期收款方式取得应源泉扣缴所得税的同一项转让财产所得的，其分期收取的款项可先视为收回以前投资财产的成本，待其成本全部收回后，再计算并扣缴应扣税款。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

4、中国居民企业向境外H股非居民企业股东派发股息，应扣缴预提所得税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

5、境内金融机构向境外机构支付贷款利息、QFII从境内取得利息，代扣代缴企业所得税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。