某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元

某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2

某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款(　)万元。
 
　　A.100
 
　　B.101
 
　　C.103
 
　　D.105
 
　　【答案】C
 
　　【解析】按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。买受人不退房的，实测面积大于预测面积时，面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。